“刚买了一辆纯电动车，既环保还不用等摇号，可没想到充电成了最头疼的事。”家住红桥区洪湖雅园小区的杨女士向本报反映，最近她家购买了一辆北汽的纯电动新能源车，本想在小区地下停车库的自家车位旁安装一个低压充电设备，但该小区物业却要求她必须预交3年的车位费。这一次性要交上万元车位费的“门槛”让杨女士十分不解。
充电设备难装
近日，记者来到洪湖雅园小区地下停车场，看到杨女士新购买的纯电车停放在自己租用的车位上。杨女士告诉记者，一方面为了方便接送小孩，一方便响应环保的号召，她于6月中旬购买了这辆北汽新能源车。因为是纯电动汽车，杨女士不需要参与摇号申请牌照，驾车也不受机动车牌照尾号限行措施的限制，所以她和家人购买后都很高兴。7月提车时，她们曾在4S店将车充满电，回到小区的第一件事就是向电力部门申请在车位旁安装充电设备。她到电力营业厅咨询时得知，想要安装充电设备，需要小区物业开具证明。杨女士马上找到小区物业公司申请，但物业负责人却表示，必须要预交3年的车位费，才能允许安装。
感觉一头雾水
“我已经咨询过了，这辆车充电只需要220伏的低压电源，不需要设置充电桩，只要在我车位旁的柱子上安装一个充电盒子就行。”杨女士指着车位旁的一个承重柱说，他们所安装的充电设备既不影响其他车位，也不占用车道，而且还在地下车库内。此外，她坦言，他们已经在该小区住了六年多，从来没有拖欠物业费和车位费。国家为了鼓励人们使用新能源车，现在电力部门也免费安装充电设备，可没想到物业却要求预交车位费。她拿着以往交车位费的收据告诉记者，每月的车位费是300元，三年的车位费要交10800元。她和家人都认为这样预交车位费是没有依据的，并担心如果该物业公司在三年内撤出，新物业公司不会承认预交的费用。
还需协商解决
记者就此情况联系到管理该小区的云浩物业公司，项目经理戴先生解释，预交车位费是公司规定的，主要是担心业主在短期内不再使用该车位，会造成充电设备的浪费。记者随后又将此情况反映给红桥区房管局物业科。一位冯女士表示，他们也接到了杨女士的反映，并且已经与戴经理进行了沟通和协调。据他们了解，该小区地下车库的产权属于开发商所有，该物业公司负责日常管理。物业公司不应预收3年的车位费，同时业主如果没有和车库的产权单位提前约定，就需要协商解决。戴经理也对记者表示，他们将会组织业主、业主委员会进行三方协商，并会公布协商结果。目前，此事正在进一步协商处理中。
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